房貸利率即貸款買房的利率，若房貸利率越高，意味著購(gòu)房者需要支付的利息越多。因此，購(gòu)房者都希望房貸利率能夠低一些。那么，2023年最新房貸利率是什么樣的？以建設(shè)銀行為例，跟著富貴君一起看看吧。

　　建設(shè)銀行房貸利率2023年最新

　　自2019年10月8日（含）起，建行新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，即利率水平=最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR+加點(diǎn)值構(gòu)成。其中，一年期LPR利率為3.65%，五年期以上LPR利率為4.3%。換言之，建行一年期房貸利率最低3.65%，五年期以上最低4.3%。

　　以下是建行房貸基準(zhǔn)利率：

　　【1】短期貸款：一年以內(nèi)含一年年利率4.35%。

　　【2】中長(zhǎng)期貸款：一年至五年（含）年利率4.75%;五年以上年利率4.9%。

　　【3】公積金貸款：五年以下（含）年利率2.6%;五年以上年利率3.1%。

　　因各分行規(guī)定不同、優(yōu)惠活動(dòng)不同，再加上申請(qǐng)人狀況不同，具體房貸利率會(huì)在建行房貸基準(zhǔn)利率上有所波動(dòng)，具體以當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)規(guī)定為準(zhǔn)。

　　此外，還需注意一點(diǎn)，人行規(guī)定首套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR，二套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，二套個(gè)人住房貸款利率比首套房更高一些。