萬科海外(01036.HK)發布公告，2021年11月22日，公司間接全資附屬Vanke Hong Kong Investment Company Limited(作為買方)與Oceanic Jade Limited(作為賣方)訂立買賣協議，據此，買方有條件同意自賣方購買目標公司全部股權及銷售貸款，買賣銷售股份及銷售貸款的代價約為8.529億港元。

　　目標公司(即Enigma Company Limited，為萬科香港的全資附屬公司)于2015年在英屬處女群島注冊成立的有限公司，為賣方的直接全資附屬公司，主要業務為投資控股。Amber Shine Limited及Lanada (BVI) Company Limited均為于英屬處女群島注冊成立的有限公司，為目標公司的附屬公司，分別于該物業的全部權益中直接持有約10%及90%。目標集團有意將該物業重建為住宅及商業樓宇。

　　位于香港深水埗的該物業包括(1)新九龍內地段第980號余段;(2)新九龍內地段第976號A分段第1小分段余段;(3)A分段第4小分段余段;(4)A分段第2小分段余段;(5)A分段第3小分段余段;(6)A分段第5小分段余段及(7)A分段余段各片或各幅土地，連同建于其上的豎設物及建筑物，即香港深水埗醫局街221-233號。該物業的占地面積合共約7,420平方尺，用作住宅及╱或商業用途。

　　公告表示，集團一直發掘擴充規模及提升盈利能力的機遇，以提升為股東帶來的回報，集團亦對香港物業市場的長遠前景抱持樂觀態度。集團有意將該物業開發為住宅為主的項目。董事會相信收購事項就公司而言屬具吸引力的投資良機，透過拓闊集團的物業組合及收入基礎，將提升集團的整體競爭力，此舉在競爭日益激烈時至關重要。預期銷售于該物業興建的住宅單位將于2024年下半年為集團貢獻收入。