成都房產抵押貸款技巧有哪些?

　　首先，金融機構的代理人通常會向你推薦合適的貸款。例如，在建行，他們可以用抵押貸款來申報個人消費的固定貸款，也可以為自己的業務申報貸款。但是，相對于個人消費的固定借款，我有很多優勢。

　　他說："第二，有需要向金融機構的經營者取得估計的年化借貸率。"金融機構通常向客戶發放一致的年借款利率，銀行之間略有不同，但差別不大。在了解貸款的年化率時，最重要的是問一問貸款年化率的估計標準，例如建行是否評估過省級VIP級左右的主要客戶。據估計，半年期貸款的年化率至少為4.35%.銀行貸款的通常儲蓄越多，估計的年化率就越低。

　　其次，借貸和消費的方法。借款和消費時，支出時間應盡可能短，因為半年借款的標準估計年率為4.35%.，而一年借款的標準估計年率為4.65%.。如果我們重新考慮提高年化估計利率，貸款利率就會更高。例如，你花了100000元，標準年化率估計年化率提高了40%，承諾期為一年，一年期滿后結算，日利率總額為3654元。承諾為期一年，一年后初結算，日利率總額為3906元，距離252美元。日總利率一年后，日利率為3906元/天，相隔25元。